Lotes - excelente oportunidad de construir

🏙️ Oportunidad Única de Inversión en el Centro Histórico de Bogotá
📍 Ubicación: Carrera 8 #2-52 y #2-54 – Barrio Las Cruces, Localidad Santa Fe
💰 Valor por ambos inmuebles: $1.500’000.000
📐 Área total: 1.100,90 m²

🔑 Características principales

• Dos inmuebles (casa-lotes) estratégicamente ubicados a tan solo 5 cuadras del Palacio de Nariño y del corazón político y cultural de Bogotá.

• Área total de terreno: 1.100,90 m² (558 m² + 542,90 m²).

• Uso de vivienda y desarrollo con altura permitida de hasta 10 metros (4 pisos).

• Área potencial de construcción: 2.800 m².

• Área estimada de vivienda: 2.200 m².

• Cuenta con fuerza eléctrica adjudicada de 15 KW.

🏗️ Potencial de desarrollo

Estos inmuebles representan una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales, institucionales o mixtos, gracias a:

• Su localización estratégica en el centro histórico de la capital.

• La creciente valorización de la zona.

• Su cercanía a edificios gubernamentales, universidades, museos y centros culturales.

• El desarrollo urbano permitido que habilita construcciones modernas en un entorno con alto flujo peatonal y turístico.

📍 Ventajas de la ubicación

• Centro de Bogotá: a pasos de Plaza de Bolívar, Palacio de Nariño y entidades estatales.

• Conexión inmediata con transporte público y vías principales.

• Zona en proceso de renovación urbana y cultural.

• Cercanía a universidades, centros educativos, museos y comercios.

💡 Ideal para inversionistas, constructores y desarrolladores que busquen un proyecto de gran impacto en una zona emblemática de Bogotá.

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